Nepremičninski sklad
Generali Adriatic Value Fund II je specialni investicijski sklad, ustanovljen in upravljan s strani družbe Generali Investments. Na podlagi sklepa Agencije za trg vrednostnih papirjev ima status posebnega investicijskega sklada.
O skladu
Nepremičninski sklad Generali Adriatic Value Fund II je specialni investicijski sklad, reguliran po slovenski zakonodaji in ni lastna pravna oseba.
Cilj sklada je doseganje dohodkov in kapitalske rasti z naložbami v poslovne nepremičnine.
Naložbena strategija sklada je identificirati in vlagati v nepremičnine z ustrezno notranjo vrednostjo, s potencialom rasti in stabilnimi prihodki.
| Ciljna velikost sklada: | 80 – 100 milijonov EUR |
| Ciljni donos: | neto 10 % in letne dividende 3 % |
| Trajanje sklada: | dvoletno obdobje investiranja in dodatno šestletno obdobje |
| Finančni vzvod: | ciljna višina 50 % na ravni portfelja, največ 60 % |
| Sektorska usmerjenost: | pisarniške, trgovske, logistične in hotelske nepremičnine |
| Geografska usmerjenost: | Slovenija in Hrvaška |
| Vložek upravljavca sklada: | 15 milijonov EUR (podjetja v Skupini Generali) |
| Valuta: | EUR |
Generali Investments
Družba Generali Investments, ki je bila ustanovljena leta 1994, je prva družba za upravljanje v Sloveniji z vsemi licencami za upravljanje premoženja (UCITS, MiFID in AIFMD).
Od leta 2019 je članica Skupine Generali.
Družba Generali Investments upravlja prvi vzajemni sklad, prvi obvezniški sklad, prvi sklad denarnega trga in prvi nepremičninski alternativni sklad v Sloveniji. Tako v lokalnem kot mednarodnem okolju je prepoznana po svoji odličnosti in inovativnosti ter kot najbolj zaupanja vredna družba za upravljanje v Sloveniji.
Zahvaljujoč svoji dolgoletni prisotnosti na regionalnih trgih in bogatim lokalnim izkušnjam je družba Generali Investments dosegla poglobljeno poznavanje lokalnih razmer, kar v kombinaciji z izjemnimi analitskimi zmogljivostmi in neposrednim sodelovanjem z lokalnimi deležniki predstavlja ključno prednost pri sprejemanju premišljenih, na informacijah temelječih naložbenih odločitev v raznolikem tržnem okolju.
Družbi Generali Investments in Generali Real Estate CEE edinstveno povezujeta poznavanje lokalnega trga in vpoglede v regionalni okvir, pri čemer se opirata na globalno znanje in vrhunske specialiste – s tem pa prinašata izjemen pristop k upravljanju nepremičninskih naložb institucionalnih vlagateljev.
Generali
Adriatic Value Fund II
Generali Real Estate CEE
Družba Generali Real Estate CEE (GRE CEE) je bila ustanovljena leta 2013. Ima 17 zaposlenih in upravlja vse aktivnosti v zvezi z nepremičninskimi naložbami Skupine Generali na vseh osmih trgih v Srednji in Vzhodni Evropi.
GRE CEE ima več kot 130 nepremičninskih naložb. Skupna ocenjena vrednost teh naložb je v letu 2024 znašala okrog 1 230 milijonov EUR.
GRE CEE odlikujejo:
Direktor sektorja finančnega svetovanja in trženja
goran.djuratovic@generali-investments.siPreberi več